职称论文房屋征收档案管理的问题怎么写

2021-11-18 10:12:11

职称论文房屋征收档案管理的问题怎么写

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一,存在的不足
1.房屋征收档案的抗风险能力有待提高
房屋征收档案是十分特别的原材料,而在我国的房屋征收档案抗风险能力一直较不高。关键因素是遭受经济发展要素的思想意识的危害,尽管我的房屋征收档案管理方法单位搞好了主要的档案保障措施,但当碰到一些中大型的洪涝灾害或不可抗拒要素时,房屋征收档案的抗风险能力弊端便会马上突显出去。比如,2008年的汶川地震,因为地震灾害的强劲毁坏功效,全部汶川基本上被夷为废区,还导致了很大的经济损失和伤亡事故,许多房屋征收档案早已荡然无存,这给中后期的资产赔付工作中提供了非常大的艰难。


2.房屋征收档案具备非常明显的时代特点
因为房屋征收档案所超越的時间较长,在不一样的时间环节,房屋征收档案的管理方式也是有较大的不一样。伴随着现代科学技术和资金的发展趋势,在我国的房屋征收档案管理方法早已发生了较大的转变,房屋征收档案具备非常明显的时代特点。可是,在我国房屋征收档案管理者的专业能力广泛较低,管理者的业务水平不高,不可以及时处理难题,解决困难,原材料档案的不标准难题常常产生。在技术不比较发达的阶段,房屋征收档案是由打印纸张结构的,且档案中针对产权年限的叙述过度简易,一般仅有平面图框架图,产权年限周边的状况叙述较少。
3.房屋征收档案的方式单一
详细的房屋征收档案中,务必包括除开文本,数据图表以外,还包括一些相应的相片,音频,关键信息的底板和别的影象材料。但由于社会的发展趋势,这种材料早已不能满足我们的必须了,因为房屋征收档案的独特性,它在储存中有独特的媒介,假如这种媒介遭受毁坏,全部管理成本会提升许多。因而,针对独特的档案原材料,一定要让制度管理方法,还需要有特殊的管理方案。仅仅我们在这些方面的优秀人才非常少,因此我们要很多塑造那样的优秀人才,便于融入现代社会的要求。
二,加强管理,解决困难
1.提升基本工作中
完成档案智能化是当代房屋征收档案管理方法的首要发展趋势。因为这也是一项不简单的技术活,管理者必须事前搞好原材料调研和收集,对总量房屋征收档案开展清除,定期检查评定,确保档案材料的一致性。其次,其档案內容要精准简约,减掉档案中多余的內容。最终,务必确保档案材料中內容的清楚,排列也务必符合要求。智能化后,还解决网站安全性,图象品质开展查验,确保万无一失。
2.创建统一标准
国家档案局早已对于电子器件档案管理方法制订了相对的规范,这对在我国的电子器件档案管理方法具有了非常大的标准功效。房产管理单位也务必融合时期和的领域的特性,制订与行业档案管理方法有关的规章制度,提升档案管理方法的产品质量和实效性,完成房屋征收档案的信息化管理,并慢慢迈向智能化,与全球对接。
3.储存双套档案
房屋征收档案智能化是档案工作上的新內容,也是新的发展趋势,但大家也有很多难题必须处理,如智能化档案中信息内容梳理难题,档案的实行凭据难题,智能化档案的安全性浏览和管理难题,或是信息内容的规范性,储存等各个方面的难题。因此,大家务必依据具体,在非常长的一段时间内,对房屋征收档案管理方法推行双保,便是在应用计算机储存的与此同时,还搞好打印纸张档案存储,那样就能确保房屋征收档案的可以信赖了。在现代化管理中,大家第一步要搞好信息化管理,创建有关的房屋征收档案信息内容搜索平台,让客户可以方便快捷的检索到信息内容;在完成房屋征收档案的逐页扫描仪,存进微型机。在房屋征收档案给予运用全过程中,只需是有关档案的改动,阅读文章,查验等领域的,都应应用触摸屏,电脑上查询等科技进步,那样也可以降低房屋征收档案太多的与外部触碰,确保其安全性。
4.做好早期操纵
依据在我国有关法律法规,房屋征收档案务必是真正,精确的,不可与客观事实相违反。假如房屋征收档案自身存有一些纪录不正确或是其他偏差,那麼房屋征收档案的法律认可便会大幅度降低,在充分发挥凭据功效的环节中便会发生直接证据不正确和证据不充分的难题。为了更好地防止这一现象的产生,房屋征收档案务必搞好事先操纵,在档案存档前,应当掌握好三关:提升文档材料审查的管理方法。有关工作人员在开展房地产业备案时,一点要严苛核查被告方的材料健全,是不是合乎资质规定,并确保其给予的材料全是合理合法合理的;文档原材料的产生要合理合法。申请者在申请办理产权登记全过程中,需依照相关要求填好一些材料和给予一些信息内容,这种材料全是不能缺的。在其中,被告方是委托人的,核查好信息内容后,在身份证件影印件上签订情况属实等字眼,并签名按手印;如果是法定代表人,就应让法人代表填完授权委托书,并盖上公司公章。仅有搞好产权年限的事先核查工作中,才可以为中后期的档案管理方法奠定基础;产权年限材料转交的管理方法。这也是产权年限管理资料中最重要的阶段,档案在工作交接流程中,管理者务必对档案材料再一次开展查验。假如出现未知错误或不够的材料文档,档案管理者可以拒绝接收。但要表明缘故,便于被告方立即采用防范措施。
5.重视专业人才的塑造
大家从房屋征收档案发展方向的视角看来,仅仅只明白电子信息技术和纸版等媒介的档案管理者将没法担任此项工作中,由于时代的科学化发展趋势对工作人员的需求也会越来越高。因而,大家务必基本建设一支具备技术专业能力的优秀人才,应以专业人才为关键的人才团队,完成房屋征收档案管理方法的各项事业。智能化房屋征收档案专业管理人才务必是全方位的优秀人才,仅有那样的优秀人才,才可以融入经济的发展趋势,才可以充分应对挑戰,解决困难。房屋征收档案智能化的执行,降低了档案管理方法单位的劳动量,为社会发展给予了更快捷的服务项目,还能合理提高档案的安全系数和稳定性,维护了小区业主的合法权益。因而,房屋征收档案单位务必把握机遇,积极推进和勤奋实践活动,引入优秀的监管技术性,制订健全的管理方案,全方位推动房屋征收档案管理方法的发展趋势。

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